Maison à vendre à Mèze

Mandat: 2264 Prix: 759 000€ HAI À Mèze, découvrez cette belle maison traditionnelle de 2010, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant 180m² dont 150m² habitables sur une parcelle de 850 m². Une propriété qui conjugue volumes généreux, qualité des prestations et beaux extérieurs, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière et largement ouverte sur les extérieurs. Pensé comme un véritable espace de convivialité, cet ensemble accueille un salon confortable, un espace salle à manger et une cuisine entièrement aménagée. Une belle suite parentale avec grande salle d'eau complète ce niveau. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une buanderie, tandis qu'un dressing et un WC indépendant viennent parfaire l'entrée. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec petite salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Deux chambres disposent également d'un balcon avec vue sur la piscine. La propriété offre plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés: Une grande terrasse neuve d'environ 140 m² en travertin entoure une belle piscine au sel et constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Le jardin accueille une végétation variée, notamment des arbustes et des agrumes. Une partie de la parcelle, agrémentée d'un bel olivier, pourra accueillir un potager ou un espace détente selon les envies. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété en complément du garage de 30 m² avec porte motorisée. Une salle de bains avec wc vient également compléter l'espace piscine pour plus de confort. La maison bénéficie d'équipements particulièrement soignés: climatisation réversible et gainable, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, toiture neuve, vide sanitaire de 1,80 m. La performance énergétique est également au rendez-vous avec un DPE classé A/A. Aucun travaux à prévoir: la maison a été rénovée avec le souci du confort, de la qualité et de la pérennité. Idéalement située, elle permet de rejoindre le centre-ville de Mèze en quelques minutes à pied ou à vélo, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Une propriété rare sur Mèze, offrant un équilibre particulièrement réussi entre confort, qualité de vie et prestations. DPE: A GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ARGILE: 2/3, SISMICITÉ: 2/5, RADON: 2/3 Numéro SIREN:Numéro RSAC:Numéro de Carte Pro: CPINom du Mandataire: Emilie Aubergier Honoraires: Charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Revedimmo: Emilie Aubergier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Contrat n°AXA.