Maison à vendre à Saint-Maixent-l'École

Sous compromis: Maison 3 chambres + Bureau – 99 m² – Saint-Maixent-l’École Située à deux pas des écoles et à 850 m de la gare, cette maison de construction en brique (1955) offre 99,21 m² habitables sur un terrain clos de 820 m² bordé de murs en pierres, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: grand séjour/salle à manger lumineux, cuisine, bureau, dégagement. À l’étage: 3 chambres, salle de bain, WC. Garage intégré + carport, stationnement en propriété, portail électrique. Les atouts du bien: Sans vis à vis Terrasse vue jardin Toiture canal romane refaite en 2020 (écran, closoir, zinguerie) · Électricité mise aux normes (locatif 2019, grenier 2020) · VMC 2019 · Volets PVC sécurisés · Thermostat sur radiateurs fonte · Cheminée (condamnée) · Store banne + terrasse · Combles isolés · Fibre optique · DPE E – Potentiel d’amélioration: PAC et/ou isolation des murs extérieurs envisageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ? Contactez-moi pour organiser une visite! Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS SECTION IMMO: Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 59 661 778.