Appartement à vendre dans le quartier Muette Sud

Place Rodin. Plein ciel et vue panoramique sur Paris. Appartement de 110,05m2 Carrez situé au 7e étage par ascenseur au sein d'un immeuble de standing avec gardien. Terrasse de 23,6m2 avec vue Tour Eiffel et balcon de 6,4m2. (Surface pondérée à 120.05m2). Emplacement de parking inclus. Le bien se compose ainsi: entrée, cuisine équipée séparée, salon salle à manger (32m2), 2 ou 3 chambres (9.5, 15.5 et 17.5m2), 1 salle de bain avec toilettes, 1 salle de douche, toilettes séparées, buanderie. L'appartement est calme, ensoleillé (exposition Sud-Est dans le salon) et en très bon état. Il bénéficie d'une climatisation réversible, d'un double vitrage récent et d'une cheminée fonctionnelle. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Emplacement de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Cave saine. Idéalement situé à quelques pas de tous les commerces. Métro Ranelagh. Taxe foncière: 3100€. Charges mensuelles: 505€ (ascenseur, parking, gardien inclus) Place Rodin – Open Sky Views and Panoramic Paris Outlook This 110.05 sq. m. (Carrez Law) apartment is located on the 7th floor of a prestigious residence with concierge service and elevator access. It features a 23.6 sq. m. terrace with Eiffel Tower views and a 6.4 sq. m. balcony. (Weighted surface area: 120.05 sq. m. ) A parking space is included. The property comprises: Entrance hall Separate fully equipped kitchen Living and dining room (32 sq. m. ) 2 or 3 bedrooms (9.5, 15.5 and 17.5 sq. m. ) One bathroom with toilet One shower room Separate guest toilet Laundry room The apartment is quiet, bright and sunny, with south-east exposure in the living room, and is presented in very good condition. Additional features include reversible air conditioning, recent double-glazed windows, and a working fireplace. Individual electric heating and hot water. A basement parking space is included, with direct elevator access. Healthy and dry cellar/storage room. Ideally located within walking distance of all shops and amenities. Close to Ranelagh Metro Station. Property tax: €3,100 per year Monthly service charges: €505 (including elevator, parking, and concierge services).