Appartement à louer à Niederrœdern

Rare à la location! Venez visiter cet appartement duplex de type 4 pièces d'une surface totale de 132,94 m², situé au sein d'une maison composée uniquement de 3 logements.

Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains et des toilettes.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, une véranda chauffée (poêle à granulés) donnant accès à la spacieuse terrasse de 43 m², 3 chambres (12 m², 13 m² et 16 m²) et un couloir.

Cette offre est complétée par un garage privatif et un jardin commun.

L'appartement est disponible de suite.

Le loyer mensuel hors charges s'élève à 850 € + 300 € de provision sur charges (CHAUFFAGE, eau froide et chaude, ordures ménagères, électricité + entretien des parties communes et entretien annuel de la chaudière collective au fioul).

Les honoraires à la charges des locataires sont de 600 €.

Pour information, les coûts relatifs au chauffage étaient de 2.000 € en 2025, pour 4 occupants.

Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires:

Sergio DE ABREU
Conseiller en immobilier / Agent commercial
NEO CONCEPT IMMO
18b, route de Strasbourg - 67470 SELTZ
Tél: 06.67. 54.02. 67
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