Local à vendre à Saint-Léonard-des-Bois

SAINT-LÉONARD-DES-BOIS (Sarthe) – Fonds de commerce Hôtel - Bar - Restaurant avec Licence IV et Tabac Au cœur de Saint-Léonard-des-Bois, village de caractère classé au sein des Alpes Mancelles, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement. L'établissement comprend: Rez-de-chaussée Salle de bar Bureau Salle de restaurant Cuisine professionnelle Arrière-cuisine Cave Couloir Chaufferie Garage Réserve Premier étage 8 chambres d'hôtel 1 chambre supplémentaire à rénover WC sur le palier Appartement privatif comprenant un séjour et deux chambres, dont une mansardée Grenier au-dessus. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agrémenté de plusieurs petites dépendances. Les atouts Emplacement au cœur d'un village touristique très recherché. Licence IV et activité Tabac. Ensemble permettant de développer les activités de restauration, bar, hébergement et débit de tabac. Logement de fonction sur place. Fort potentiel de progression grâce à une offre touristique dynamique dans les Alpes Mancelles. Prix des murs: 160 500 € FAI. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de charme dans un secteur à forte fréquentation touristique. Votre conseiller Patrimoine immo: Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant - Michael Cavailles Carte TRCP AON ZURICH N°.