Appartement à vendre à Marseille 10e Arrondissement

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble récent de 5 étages. Avec ses 38,07 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 12 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et intimiste, vous promet des nuits paisibles. L'appartement est complété par une salle de bains moderne et des WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire. Une terrasse de 8 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement urbain dynamique tout en profitant du calme de votre propre terrasse. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 382.00 et 518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. AC ADCCabinet Pellegrin 04 91 31 33 21.