Appartement à vendre à Agde

Situé en première ligne au Cap d’Agde, découvrez ce charmant T2 de 44,20m2 offrant un cadre de vie idéal entre mer et confort. Au premier étage d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. L’appartement se compose d’une chambre avec placards intégrés, d’un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’un espace optimisé avec lits superposés, idéal pour accueillir famille et amis. La salle d’eau est équipée d’une machine à laver, apportant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative attitrée complète ce bien, un atout rare dans le secteur. À deux pas du port, des commerces et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un fort potentiel saisonnier. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup: Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle).