Appartement à vendre à Sessenheim

** EXCLUSIVITE – VENTE – SESSENHEIM **

A Sessenheim, Rue des Peupliers, saisissez l’opportunité d’acquérir ce très bel F2 de 37.60 m² carrez – situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété saine et calme … où cela est compatible avec la de Location Courte Durée!

— VENDU AVEC UN GARAGE + UNE CAVE —

CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* FENÊTRES: PVC + BOIS – Double vitrage.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: GAZ, Chaudière individuelle.
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.

* TAXE FONCIÈRE 2025: 289 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 100 €/trimestriel.
* SYNDIC: Bénévole.

En franchissant la porte de cet appartement, ce dernier est disposé ainsi:

- un entrée donnant sur un spacieux salon/séjour de 28.90 m² au sol.
- une cuisine équipée ouverte, moderne.
- une chambre lumineuse de 6.10 m² habitables.
- une salle d'eau comprenant les WC, les arrivées de la machine ainsi que des rangements sur-mesure.

Vous l’aurez compris, il s’agit d’une réelle opportunité d’acquérir votre future résidence principale ou la possibilité simplement d’investir dans un bien immobilier rentable et où la LCD est acceptée par la copropriété!

Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI– N° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC .