Appartement à vendre à Herrlisheim

** APPARTEMENT – VENTE – HERRLISHEIM **

A Herrlisheim, Rue de Drusenheim, saisissez l’opportunité d’acquérir ce F2 de 50.44 m² carrez – situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété saine et calme… avec un magnifique balcon!

VENDU AVEC UNE CAVE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE

CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* FENÊTRES: PVC + BOIS – Double vitrage.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: GAZ, Chaudière collective.
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage collectif.

* TAXE FONCIÈRE 2025: 305 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 500 €/trimestriel.

En franchissant la porte de cet appartement, ce dernier est disposé ainsi:

– un entrée dégagée.
– une chambre lumineuse avec rangements.
– une salle de bains fonctionnelle.
- des WC séparés.
- un spacieux salon/séjour donnant sur une cuisine équipée, ouverte - avec accès sur un beau balcon!

Vous l’aurez compris, il s’agit d’une réelle opportunité d’acquérir votre future résidence principale ou la possibilité simplement d'investir dans un bien immobilier rentable.

Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI– N° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC .