Appartement à vendre à Écully

Appartement rénové avec jardin centre d’Écully À quelques minutes à pied du centre d’Écully, cet appartement en rez-de-jardin se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue. L’entrée s’ouvre sur un couloir avec placards et espace buanderie, qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie d’environ 30 m², avec cuisine ouverte, constitue le cœur de l’appartement. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur l’extérieur et permet une continuité naturelle entre l’intérieur et le jardin. La suite parentale, légèrement à l’écart des autres chambres, offre un espace plus intime et bien pensé pour le quotidien. À l’extérieur, un jardin privatif d'environ 300 m² exposé sud-ouest prolonge l’appartement et constitue un véritable cocon de verdure. Une cave ainsi qu'un garage double fermé en sous-sol complètent bien. Le quartier offre un cadre de vie pratique et familial. Les écoles maternelle et primaire de Charrière Blanche se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme l’établissement privé Sainte Blandine et le Sacré Coeur. Les commerces du centre d’Écully, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles. Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre rapidement Lyon, Tassin-La-Demi-Lune et notamment le pôle de transport de Vaise. Informations complémentaires Nombre de lots: 125 DPE: C Chauffage individuel Honoraires à la charge du vendeur Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite: Audrey de Préneuf – 06 64 98 36 12 – Emmanuel Da Rocha – 06 98 29 17 26 – Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.