Appartement à vendre à Givors

GIVORS – T4 de 76,60 m² avec extérieur et stationnement À découvrir à Givors, dans une copropriété construite en 2012, cet agréable appartement T4 de 76,60 m² habitables, situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec un séjour de 21,48 m², une cuisine aménagée de 10,02 m² et trois chambres de 10,12 m², 10,42 m² et 11,02 m². Il dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement permettant une distribution pratique des différentes pièces. Un extérieur de 3,82 m² complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement intérieure, un véritable atout au quotidien. Les atouts T4 de 76,60 m² habitables 3 chambres Séjour de 21,48 m² Cuisine aménagée Extérieur de 3,82 m² Stationnement intérieur 3ᵉ étage avec ascenseur Construction de 2012 Appartement en bon état Parties communes en bon état Fenêtres PVC Climatisation par split mural Chauffe-eau gaz DPE C / C Visite vidéo disponible dans l'annonce, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP VD 7.000. 002/009062/ACI26880.