Local à vendre à Villars-les-Dombes

À VENDRE: FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE – PÂTISSERIE Emplacement idéal au cœur des Dombes. Saisissez l’opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie idéalement située à Villars-les-Dombes, sous l’enseigne reconnue L'EPI D'OR DES DOMBES. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix sur la Place de l'Hôtel de Ville, ce commerce dispose d'un fort potentiel de développement. Des volumes généreux et un outil de travail complet Avec sa surface totale impressionnante de 300 m², cet établissement offre des espaces de travail spacieux, fonctionnels et entièrement de plain-pied (RDC): Espace de vente: Une boutique lumineuse de 40 m² dotée de vitrines réfrigérées et d'un espace mange-debout/comptoir pour la clientèle. Espace de production (Fournil & Laboratoire): Plus de 250 m² dédiés à la fabrication, comprenant des équipements professionnels complets (four de grande capacité, chambres de pousse, armoires positives/négatives, pétrins, batteurs et de larges plans de travail en granit). Accessibilité & Commodités: Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), équipé de sanitaires et offrant une excellente visibilité commerciale (affichage possible). Accessibilité facilitée Le commerce profite d’un parking commun juste devant l'établissement, un atout majeur pour capter une clientèle quotidienne de flux et faciliter le retrait rapide (Click & Collect, pause déjeuner). Informations financières & Juridiques Prix de vente (Fonds de commerce): 285 000 € Loyer annuel: 28 800 € / an (soit 2 400 € / mois) Type de bail: Bail commercial Contactez-nous pour une visite! Interlocuteur: Sébastien BON Téléphone: 06 88 51 83 18 E-mail: Référence de l'annonce: Mandat N°20066.