Local à louer à Oullins

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT IDÉAL À OULLINS Situé au 81 rue de la République à Oullins, ce local commercial de 21 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports (métro à quelques pas), offrant une excellente visibilité et accessibilité. Caractéristiques du bien: Surface: 21 m² Local en rez-de-chaussée avec vitrine Toute activité commerciale autorisée (hors cuisson) Chauffage électrique Toiture refaite en 2019 Charges: 40 € / mois Taxe foncière: 322 € / an Ce bien est idéal pour une activité de commerce de proximité, bureau, ou profession libérale, dans un secteur dynamique et recherché. Les +: Emplacement hyper central Proximité immédiate du métro Faibles charges Local fonctionnel et prêt à exploiter À visiter sans tarder! Loyer mensuel hors charge h. t: 500€ Charges mensuelles appartement: 40€ comprenant charges courantes et entretien de la co pro. Honoraires charges bailleur 15% TTC du loyer annuel TTC charges comprises soit 1152€ TTC. Honoraires charges locataire 15% TTC du loyer annuel TTC charges comprises soit 1152€ TTC. Dépôt de garantie 1200€. Contactez-moi pour plus d'information: Tristan BORDAY au O6 12 24 95 11 ou par mail a Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSACPIETRAPOLIS - GESTION LOCATIVE - LYON 227 - GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON Carte professionnelle transaction sur immeuble et fond de commerces et gestion immobilière N° CPIDélivrées par la CCI de Lyon - SAS au capital de 10 000€ - SirenCaisse de garantie MILA - N° de contrat POGFINDSiège social: Paris & Co, 1 Parvis de la Défense, Grande Arche de la Défense 92800 Puteaux. Contact: Tristan BORDAY au O6 12 24 95 11 Agent commercial – RSACProvision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Tristan Borday Agent commercial (Entreprise individuelle).