Local à louer à Forbach

À LOUER CELLULE COMMERCIALE 261 m² FORBACH Rue passante Proximité immédiate du centre-ville Idéalement située sur un axe à fort passage, cette cellule commerciale de 261,1 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide au centre-ville de Forbach. Le local se compose de: un espace atelier, un accueil, des locaux arrière fonctionnels, des sanitaires avec WC et douche, un WC PMR conforme aux normes d’accessibilité. Place de parking extérieure incluse, facilitant l’accueil de la clientèle et du personnel. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de services, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Emplacement stratégiqueSurface généreuseAccessibilité PMRStationnement extérieur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. DPE Vierge Loyer: 4 000 € HT/HC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 12 000 € Honoraires d'agence: 30 % HT du loyer annuel HT soit 14 400 € à charge acquéreur Mandat numéro 421 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Numéro SIREN: R. C. S. SARREGUEMINES Honoraires de 14 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST: Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle).