Maison à vendre - 1630 Route d'Epinay

Maison de caractère de 142 m² au cœur des vignes – Arnas, limite Gleizé Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au cœur des vignes, découvrez cette charmante maison de 142 m² habitables sur un terrain de 1194m2 située à Arnas, à la frontière de Gleizé. Cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa très belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Elle se compose de: 4 chambres, 2 salles d'eau, une entrée accueillante, une buanderie, une cave, un garage complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les amateurs d'authenticité apprécieront également son four à pain, véritable atout de charme. Côté technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux: toiture refaite en 2010, isolation, menuiseries, chaudière et rénovations intérieures réalisées en 2012. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement. Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare à proximité des commodités. À découvrir sans tarder! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez: Charlotte Albersdorfer? 06 45 65 98 18 ✉️ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Charlotte ALBERSDORFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN.