Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

PIETRAPOLIS vous propose sur Lyon 3 quartier Villette, au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type T4 de 87m2, traversant Sud-Nord, avec cave et local à vélo. Transports, commerces ainsi que l'accès à la gare de la Part-Dieu. Il se compose ainsi: -Une entrée avec des rangements -Une belle pièce de vie orientée Sud climatisée -Une grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une loggia - 3 chambres de 12 m2, 9 m2 et 11 m2 avec sols refaits récemment -Un dressing -une salle de bain rénovée -WC indépendant L'appartement bénéficie d'un box fermé en SUS )et d'une grande cave. Volets roulants et double vitrage renforcé. LES +++; -La localisation proche de la gare de la Part-Dieu, des transports et des commerces -3 chambres -Pièce de vie climatisée -Box fermé et places de parking dans la copropriété fermée A visiter sans tarder! Contact: Nathalie Bismuth Tél: 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC: N°Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire: Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN.