Maison à vendre à Montguyon

MAISON DE 139M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN - 2 GARAGES AU NORD DE SAINT ANDRE DE CUBZAC, L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT ANDRE DE CUBZAC VOUS PROPOSE: Au rez-de-chaussée surélevé: Une entrée, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, un séjour-salon baigné de lumière avec une exposition plein sud équipée d'un store banne et d'une vue dégagée, grand garage non attenant Un sous-sol complet et fonctionnel: - Garage - Chambre avec salle d'eau - Wc séparé - Chaufferie/Buanderie - Cave Proximité immédiate des Commerces et Services tout en profitant d'un environment agréable, le tout sur un terrain clos et arboré de 1040m². Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5530.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet!