Bureau à louer à Montreuil

Montreuil secteur Michelet, Opportunity vous propose des locaux professionnels d'une surface de 157 m² en rez-de-chaussée.
Emplacement pratique avec accès aux transports en commun.
• Métro ligne 9: stations Croix de Chavaux et Robespierre
• Métro ligne 1: station Bérault
• RER A: accès rapide via Vincennes
• Plusieurs lignes de bus à proximité

Agencée:
• Open space: 72 m²
• Espace détente: 19 m²
• Salle de réunion: 17 m²
• Bureau indépendant: 14 m²
• Reprographie: 11 m²
• Sanitaires: 11 m²
• Cuisine: 8 m²
• Entrée: 6 m²
• Stockage: 2 m²

Les plus:
- lumineux et facilement modulable.
- parquet au sol.
- verrières intérieures.
- accès pratique pour les clients, fournisseurs, livreurs.
– Idéal pour bureaux, agences, activités créatives, studio, showroom ou espace de coworking.

- Nous vous informons que, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142,66 euros par mois (soit 1 712 euros annuels) déclaré par le vendeur.

- Loyer: 2 900,00 euros par mois hors charges + provisions de charges locatives de 150 euros par mois avec régularisation en fin d’année, soit un total de: 3 050.00 euros par mois.

- Dépôt de garantie: 5 800 euros.

- Honoraires TTC à la charge du locataire: 3 euros (soit 15 euros/m²) comprenant 12 euros TTC/m² pour frais de dossier et 3 euros TTC/m² pour état des lieux.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ÉNERGIE E indice 231 et classe CLIMAT C indice 11.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- CONDITIONS DE LOCATION: Salaire de 3 fois le montant du loyer et garants demandés.

- UN DOSSIER COMPLET VOUS SERA DEMANDÉ AVANT TOUTE VISITE, alors n'hésitez à m'envoyer votre dossier complet par mail

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au tribunal de Montauban sous le numéro.