Immeuble à vendre à Marseille 5e Arrondissement

EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT R+6 – 738 M²

Immeuble de rapport R+6 situé à Marseille, développant une surface totale de 738,48 m² et composé de 13 lots, dont 9 actuellement loués et 4 lots vacants.
L’immeuble comprend notamment un local commercial d’environ 70 m² et 6 caves.
L’ensemble génère actuellement 128 519 € de revenus locatifs annuels HC/HT, pour un prix de présentation de 2 403 000 €, soit une rentabilité locative brute d’environ 7 % potentielle.

La taxe foncière 2025 s’élève à 10 401 €.

Répartition locative détaillée, état locatif et éléments financiers disponibles pour étude du dossier.

Un actif patrimonial destiné à des investisseurs recherchant un immeuble de rapport avec des revenus locatifs déjà constitués et un potentiel d’optimisation lié aux lots actuellement vacants.