Appartement à vendre à Lens

vous présente en exclusivité un bien rare à la vente sur le marché immobilier de Lens: un appartement d'exception au dernier étage au cœur de la prestigieuse Résidence Saint-Léger. Alliant beaux volumes, luminosité et aménagement extérieur unique, ce bien offre un cadre de vie privilégié en hyper-centre.

Points Forts & Caractéristiques du Bien
Espace Extérieur Exceptionnel: Terrasse panoramique de 65 m² au dernier étage avec vue dégagée à 180° sur Lens. Exposition idéale offrant une luminosité constante.

Zone Jour: Hall d'entrée avec cellier, vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée indépendante.

Espace Nuit & Bureau:

Bureau (ou 3ᵉ chambre) avec balcon privatif.

Dégagement avec rangements desservant 2 chambres (dont une avec dressing).

Salle de bains familiale avec double vasque.

Emplacement & Prestations
Stationnement & Sécurité: Place de parking privative sécurisée (un vrai plus en centre-ville). Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue.

Mobilité: Situé à moins de 5 minutes à pied de la Gare de Lens, des commerces et des services.

L'Avis de l'Expert
"Une opportunité rare à Lens pour une clientèle recherchant le confort d'un appartement spacieux avec un grand extérieur en centre-ville. La Résidence Saint-Léger est une valeur sûre pour un investissement pérenne. "

Informations & Visites
Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 425 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Photos légèrement retouchées avec IA.