Appartement à vendre à Rueil-Malmaison

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 67m2, au dernier étage d'une petite copropriété, proche hippodrome de Saint-Cloud et centre commercial Leclerc de Rueil-Malmaison. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement se compose: d'une entrée avec rangements, un double séjour avec cuisine ouverte orienté Sud-Est, deux chambres avec rangements, une salle de bains (baignoire, vasque et lave-linge), WC séparé. Grande cave en sous-sol. Note: en cas d'investissement locatif, rentabilité brute 5,2%, avec garantie de paiement du loyer en début de mois, dès la mise en place du premier locataire. Coûts d’énergie estimés entre 193€ et 265€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Taxe foncière: 640€ par an (2025).