Appartement à vendre - 11 Rue André Leroi Gourhan

GUYANCOURT PARIS-SACLAY IMMOBILER vous propose de découvrir à Villaroy ce bel appartement 4 pièces d'une superficie de 82 m2, idéalement agencé et offrant des prestations fonctionnelles. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, du Technocentre Renault, du Golf National, ainsi que de la future gare Saint-Quentin Grand Paris (Accès à pied à la future gare: environ 0.5 km). À seulement 20 km au sud-ouest de Paris et à deux pas de Versailles, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace parqueté avec placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le séjour lumineux de 22 m2, également parqueté, s'ouvre sur une agréable loggia sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La cuisine, aménagée et pratique, est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement. Un dégagement parqueté dessert la partie nuit composée de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. La salle de douche, entièrement rénovée, est équipée de WC. En complément, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, ainsi que d'une cave. Cave Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Paris-Saclay Immobilier: Jamel Moumdy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MMA Entreprise.