Maison à vendre à Saint-Nicolas-du-Tertre

❤️ Coup de cœur: Longère en pierre au fort potentiel! Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette longère de caractère située à Saint-Nicolas-du-Tertre est faite pour vous! Avec ses 218 m² habitables, son terrain de plus de 2 600 m² et ses nombreuses dépendances (grange, four à pain, puits…), ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet à valoriser. Des travaux sont à prévoir, mais le charme, les volumes et l’environnement paisible en font une opportunité rare sur le secteur. ? À visiter sans tarder? 214 225 € FAI? DPE: E Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5101.00 € et 6902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS SECTION IMMO: Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 59 661 778.