Local à louer - 38 Rue des Graves

CASTELGINEST / SECTEUR NORD DE TOULOUSE ATTENTION: L’ENSEMBLE DES ACTIVITÉS AUTOMOBILES EST INTERDIT. Entrepôt et bureaux D'une superficie totale d'environ 200 m2, c'et espace est structuré sur deux niveaux. Au RDC, un entrepôt de 120 m2 avec deux espaces accueil et bureau de 40 m2. A l'étage, sur 40 m2, nous avons 2 espaces bureaux et un sanitaire. 3 places de parking extérieures. Un terrain d'une centaine de m2 jouxte le bâtiment. L'entrepôt est accessible par un portail industriel de 3 m de large sur 4 m de haut. Le local est disponible de suite. Loyer mensuel HC: 955 € TVA: 191 € Provisions sur charges ( qui intègre le foncier): 170 € Dépôt de garantie: 2 865 € Honoraires à la charge du preneur: 2 600 € Honoraires de 2 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.