Local à louer à Avranches

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose: Une cellule commerciale d'environ 670 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en zone commerciale à Saint-Sénier-sous-Avranches, anciennement occupée par Halle au Sommeil. Le local bénéficie d'une grande vitrine d'angle offrant une excellente visibilité depuis l'axe principal, d'un parking privatif de 20 places et d'un emplacement stratégique en face de But, au cœur d'un pôle commercial bien fréquenté. Caractéristiques: Surface: 670 m² Grande vitrine d'angle — forte visibilité Parking privatif 20 places Chauffage et climatisation par pompe à chaleur (PAC) Plain-pied, accès aisé pour livraisons et clientèle Idéal commerce de détail, showroom, espace de services Conditions financières: Loyer: 4 000 € HT/mois (48 000 € HT/an) Honoraires locataire: 12 000 € HT (25 % du loyer annuel HT) Bail commercial 3/6/9 TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest 06.61. 52.64. 68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST: Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.