Appartement à vendre à Limoges

Situé dans une rue calme, résidence casimir rancon, venez découvrir de T2 de 39m² sans travaux. Il se compose d'un espace séjour, une petite cuisine aménagée, une chambre, un couloir qui dessert une salle d'eau et un wc. Pas de travaux à prévoir, idéal pour investisseurs ou premier achat. Ce bien dispose également d'une cave. Pour se garer il y a un parking collectif au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz, chaudière neuve. Charges mensuelles: 125€/mois A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 238 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 36 kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1 250 € par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: Prix: 59 950 € honoraires inclus / 55 000 € hors honoraires / Honoraires: 9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 112 lots, charges annuelles: 1500 €. Surface loi Carrez: 39 m².