Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

Sous compromis: Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose: Au cœur du recherché quartier Bucaille à Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cette vaste demeure bourgeoise de 257 m², idéale pour accueillir une famille. Son emplacement privilégié vous offre le calme d'un quartier résidentiel tout en profitant des commerces et des écoles à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui distribue un salon-séjour chaleureux et convivial. Une salle à manger mène à une véranda baignée de lumière, abritant une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace dînatoire. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un wc indépendant. Le premier étage dispose d'un palier qui dessert une suite parentale confortable comprenant une grande salle de bains (baignoire, douche et WC), deux autres chambres ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, une seconde salle de bains (douche et baignoire) et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix en pleine ville grâce à un beau jardin arboré et une terrasse idéalement exposée au sud. Côté technique, la maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz, avec le confort d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Située à 1 min des établissements scolaires À 3 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin À 23 min d' ORANO / La Hague À 34 min de l' EPR / Flamanville Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.