Appartement à vendre à Saint-Brieuc

EXCLUSIVITE
Appartement 3 pièces avec grand balcon, ascenseur et garage – DPE C -SAINT-BRIEUC

À découvrir, agréable appartement 3 pièces offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et bien entretenu.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

La partie nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Une arrière-cuisine complète harmonieusement le logement et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Un garage privatif vient compléter ce bien.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie également du double vitrage et d'une isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, offrant un bon niveau de confort thermique.

Le chauffage est assuré par un système au gaz collectif.
Charges annuelles 2300 € (Chauffage et eau compris, charges générales)
DPE: C
Appartement 3 pièces
Cuisine ouverte sur pièce de vie
Grand balcon
2 chambres
Salle de bain
Arrière-cuisine
Garage privatif
Ascenseur
Double vitrage
Isolation thermique par l'extérieur
Chauffage gaz collectif
Surface: 68 m² environ
Prix du bien: 128 400 €
Prix du bien hors honoraires: 120 000€
Honoraires TTC de 7 %: 8 400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/03/2026
Référence agence: 1142.