Maison à vendre à La Verpillière

Orpi vous présente cette magnifique maison individuelle de plain-pied (100 m² habitables), construite en 2021 sur une parcelle close et aménagée de 800 m².

Située au calme dans un secteur résidentiel recherché de La Verpillière, elle combine modernité, confort absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et gare à 5 minutes).

Un véritable coup de cœur prêt à vivre, sans aucun travail à prévoir.

Les espaces extérieurs: un havre de détente

Dès l'entrée, l'allée vous mène vers un jardin arboré de 650 m² pensé pour le bien-être:

•Piscine 7 x 3 m équipée d'un dôme en polycarbonate pour prolonger la saison de baignade.
•Grande terrasse plein Sud sous pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur.
Une pièce de vie baignée de lumière
•Espace de vie de 46 m² traversant et climatisé.
•Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec îlot central et hotte aspirante, idéale pour recevoir.

Un espace nuit fonctionnel et bien pensé

•3 belles chambres avec placards intégrés (dont une équipée de la climatisation).
•Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
•WC indépendant et buanderie séparée.
•Garage attenant de 30 m² offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire.

Prestations & Performances technologiques

•Chauffage: Pompe à chaleur avec chauffage au sol (confort thermique optimal).
•Climatisation réversible (séjour + chambre).
•Consommation énergétique maîtrisée: 125 € / mois.
•Taxe foncière: 1 600 €.

Une construction récente aux prestations soignées, proposant un cadre de vie fluide et familial sans le moindre compromis.

Contactez votre agence Orpi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Référence agence: 210.