Appartement à vendre à Nanterre

Votre agence L’ETUDE DU PATRIMOINE vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d’une surface de 62,20 m² Carrez avec une terrasse de 22,50 m², situé au cœur du quartier universitaire de Nanterre. L’appartement se trouve au sein de la résidence récente ICONIK, construite en 2020. La résidence est calme et dispose de parties communes bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Idéalement situé, ce bien profite d’un environnement pratique avec de nombreux commerces, restaurants et des établissements scolaires à seulement quelques minutes à pied. La proximité des transports constitue également un véritable avantage, avec le RER A Nanterre-Université et la ligne L en direction de Paris Saint-Lazare situés à seulement 2 minutes à pied. Situé au 4e étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une double exposition NORD et EST, offrant une belle luminosité, et se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 22,50 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un box fermé, situé dans une résidence à seulement 4 minutes à pied, complète ce bien. Un appartement récent et lumineux, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie confortable et moderne au cœur d’un secteur en pleine évolution. Un bien à découvrir sans tarder! Charges annuelles: 2 907,00 €Taxe foncière: 1 163,00 € Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1244 €. Bien en copropriété de 77 lots.