Appartement à louer à Reims

3 CHAMBRES DISPONIBLES DE SUITE 450 € + 85 € DE CHARGES TOUT COMPRIS DKER Immobilier vous propose une magnifique colocation située au cœur de Reims, au pied de la célèbre Cathédrale Notre-Dame, en hyper centre-ville, à proximité immédiate du Palais de Justice, du tramway et des lignes de bus. Installé au 1er étage d’un immeuble historique, cet appartement d’environ 101 m² séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux, sa rénovation récente et sa décoration soignée.Dès l’entrée, un couloir dessert cinq chambres meublées, chacune pensée pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Trois chambres sont actuellement disponibles à la location, permettant d’intégrer une colocation conviviale dans un cadre de vie particulièrement agréable.Chaque chambre dispose de son propre espace privatif avec un lit de 140 x 190 cm, une penderie, un bureau, une salle de douche individuelle ainsi que des toilettes privatives. Joliment décorées et aménagées avec soin, elles offrent un environnement idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d’un logement confortable et central.La colocation bénéficie également d’une très belle pièce de vie commune, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue remarquable sur la Cathédrale de Reims. Cet espace chaleureux s’ouvre directement sur une terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux entre colocataires.La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet de cuisiner et de se retrouver dans un espace moderne et agréable.Au sous-sol de l’immeuble, une laverie commune est mise à disposition avec lave-linge et sèche-linge, pour un quotidien pratique et facilité.CONDITIONS DE LOCATION• Type de location: colocation meublée, idéale étudiants ou jeunes actifs.• Surface de l’appartement: environ 101 m².• Nombre de chambres: 5 chambres meublées.• Disponibilité: 3 chambres disponibles immédiatement.• Loyer mensuel par chambre: 450 € hors charges.• Provisions sur charges par chambre: 85 € par mois, comprenant le chauffage, l’électricité, l’eau, internet et les autres charges courantes.• Loyer mensuel charges comprises: 535 €.• Dépôt de garantie: 450 €.• Possibilité de prise en charge du dépôt de garantie via Highrise, sous réserve d’éligibilité et d’acceptation du dossier.• Honoraires d’agence: 275 € TTC, dont 75 € TTC d’état des lieux.Un bien rare par son emplacement, sa qualité de rénovation, sa décoration et sa vue exceptionnelle sur la Cathédrale. Une opportunité idéale pour vivre en plein centre de Reims, à proximité des transports, des commerces, des établissements d’enseignement et de toutes les commodités. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite et découvrir votre future chambre au cœur de Reims. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1348 € et 1824 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 101 m².