Maison à vendre à Thouaré-sur-Loire

Filumena vous propose, Maison familiale 6 pièces de 205 m², idéalement située à Thouaré-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Nantes. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux transports en commun du réseau TAN et à la gare TER reliant Nantes en quelques minutes. Écoles, commerces et services sont également à proximité immédiate à pieds, facilitant le quotidien. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux comprenant séjour, salon et salle à manger de plus de 59m², idéal pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée traversante de 15.80m² offre un espace fonctionnel et convivial. Deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, véritable espace privatif. Une seconde salle d’eau vient compléter cet étage pour plus de confort. Afin de compléter ce bien, un grenier aménageable avec de beaux volumes peut être transformé en en espace habitable. À l’extérieur, vous serez charmé par un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. La maison, non mitoyenne, dispose également d’un double garage et offre un cadre paisible et préservé. Un cabanon de jardin. Une maison parfaitement entretenue, offrant espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de sérénité à proximité de Nantes. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Carole GEFFRAY 06.38. 76.26. 04 (agent commercial RSAC n°)Ingrid JOLLY 06.75. 99.13. 36ou rendez-vous sur notre site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.