Maison à vendre à Sucé-sur-Erdre

FILUMENA vous propose cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, suivi d’une cuisine aménagée et semi-équipée, indépendante, offrant un espace convivial et bien organisé. Le séjour/salon, lumineux et chaleureux, est agrémenté d’une cheminée à insert, apportant confort et convivialité, avec diffusion de chaleur à l’étage. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine pratique avec point d’eau et douche, ainsi qu’une chambre avec douche, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements, dont une avec point d’eau et douche, offrant un espace plus indépendant. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain familiale équipée d’une double vasque et de rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé soigneusement entretenu, complété par un verger et un potager, parfait pour les amateurs de nature. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours (banne électrique à prévoir). Un garage, un préau et des stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble. La toiture en ardoises naturelles a été entretenue avec un nettoyage réalisé au printemps 2025. Cette maison offre un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie sereine. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie au vert. Chemin de randonnées à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  Contact: Carole GEFFRAY 06.38. 76.26. 04 (agent commercial RSAC n°)Ingrid JOLLY 06.75. 99.13. 36ou rendez-vous sur notre site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 2970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².