Local à vendre à Marseille 12e Arrondissement

ORPI vous présente, au sein d'une résidence réputée du 12ᵉ arrondissement de Marseille, ce local (murs) offrant une surface au sol de 107 m², dont 84 m² Carrez, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son importante surface de vitrine.

Actuellement divisé en deux espaces à usage commercial, le local est entièrement refait à neuf et actuellement loué 1 600 € par mois dans le cadre d'un bail précaire, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou, à terme, pour un professionnel souhaitant y installer son activité.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut convenir à de nombreuses activités: commerce, bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cabinet, centre de soins, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété.

Les atouts: 107 m² au sol • 84 m² Carrez • local rénové • grande vitrine • deux espaces distincts • loyer actuel de 1 600 €/mois • résidence reconnue • secteur résidentiel du 12ᵉ arrondissement.

Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence: 1003.