Maison à vendre à Plougastel-Daoulas

Maison de 185m² en pierres de taille à rénover, beaux volumes et fort potentiel

En plein cœur de Plougastel-Daoulas, cette maison cossue de 1966 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles et services. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable de 185m² (environ 280m² utiles) et de grandes perspectives d'aménagement.

Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied – Local commercial

Entrée spacieuse
Salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre
Cuisine indépendante
Chambre et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied
Local commercial offrant une belle visibilité
Deux accès au jardin.

Étage et combles

Quatre grandes chambres
Greniers exploitables pour créer des espaces supplémentaires
Combles aménageables au second niveau, offrant de nouvelles possibilités d'aménagement.

Extérieurs

Grand garage avec hauteur sous plafond généreuse, idéal pour un atelier ou véhicule professionnel
Cour avant d'environ 70 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Jardin clos de 120 m², sur une parcelle totale d'environ 400 m².

Les chiffres clés

Surface habitable: 185 m²

Surface utile: env. 280 m²

Parcelle: 400 m² (jardin 120 m² + cour 70 m²)

DPE: E (256)

GES: E (69)

Atouts principaux

Emplacement central, toutes commodités à pied
Construction de qualité et volumes généreux
Fort potentiel d'évolution (local commercial, greniers et combles exploitables)
Garage spacieux et stationnements privés

Adaptée à une famille, un artisan ou une activité libérale

Un bien unique sur le marché, alliant solidité, caractère et emplacement stratégique, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une activité professionnelle.

Honoraires inclus de 0,193 % à la charge de l'acquéreur – Prix hors honoraires: 234 600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.