Propriété agricole à vendre à Callac

***** VIDEO EN LIGNE *** CALLAC - BOTMEL ***** Vous recherchez une grande maison familiale, une résidence secondaire ou une propriété offrant suffisamment de volumes pour développer un projet d'accueil? Génial! Venez découvrez cette propriété authentique en pierre avec +250m² habitables sur un terrain d'environ 1 550 m². L'espace de vie comprend un salon très intime avec une superbe cheminée, une réception généreuse et une cuisine semi ouverte. Le bureau est particulièrement agréable pour vos moments professionnels ou non. Les 6 chambres sont distribuées entre le 1er et 2nd étage. La suite parentale est incroyable avec sa cheminée et ses dressings. La maison a conservé de beaux éléments de caractère: pierre apparente, poutres, cheminée ancienne en bois sculpté, auxquels s'ajoutent une terrasse et un environnement verdoyant. Cette propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, de nombreuses chambres et le charme d'une grande maison en pierre. En bonus: un grand garage de 40m² environ et des panneaux solaires. SURFACES - 364m² de surface utile - 279m² de surface habitable - 324m² de surface opérationnelle y compris rampants - 328m² de surface pondérée. DPE: D (238) - GES: C (17) - Coût annuel d'énergie entre 5550€ et 7590€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 220000 € net vendeur (5.91%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST.