Appartement à vendre - 16 Rue Victor Gouffé

VILLIERS LE BEL - VILLAGE
? IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT —

T2 refait à neuf, faibles charges!
? Localisation idéale: À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie et transports).
? Situé au 2ᵉ étage d'un petit bâtiment bien entretenu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 24,5 m², baigné de lumière et entièrement rénové.
? Agencement:
• Entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée?

• Une chambre? ️

• Une salle d'eau avec WC?

✨ Les atouts du bien:
• Entièrement rénové: vous n'avez plus qu'à poser vos valises?

• Confort: double vitrage & chauffage électrique ⚡

• Charges très faibles: 50 €/mois (eau froide incluse) grâce à un syndic bénévole?

• Faible fiscalité: Taxe foncière de 500 €/an? ️
? Côté Investissement:
• Potentiel locatif: 700 €/mois CC (forte demande sur le secteur)
? Visite organisée sur étude préalable de votre dossier financier.
? Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier (réglementation TRACFIN), une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.