Local à vendre à Brest

BREST – RUE NAVARIN
Un lieu de caractère pour donner vie à votre projet commercial!

Local commercial rénové avec vitrine, extérieur et cave

Et si votre prochain projet professionnel prenait place dans un lieu qui a conservé le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation soignée?

Situé rue Navarin, dans le quartier Saint-Martin à Brest, ce local commercial d'environ 53 m² loi Carrez offre un cadre singulier pour accueillir une activité indépendante et créer une adresse à votre image.

Dès l'entrée, le charme opère: les moulures d'origine apportent du caractère à un espace d'accueil lumineux et chaleureux. Les vitrines en aluminium avec double vitrage, récemment remplacées, développent un linéaire d'environ 9m, offrant une belle surface de présentation pour mettre en valeur votre activité, vos produits ou votre savoir-faire.

Un emplacement pour se faire connaître et fidéliser sa clientèle

Implanté dans un environnement de quartier vivant, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, ce local permet d'envisager une activité tournée vers les habitants du secteur, les actifs et les personnes fréquentant le quartier.

La vitrine constitue un véritable atout pour travailler votre visibilité: présentation attractive, mise en scène de vos produits, communication sur votre enseigne… Autant de possibilités pour attirer le regard, susciter la curiosité et faire connaître votre activité au fil du temps.

Un lieu qui laisse place à votre imagination

Galerie, showroom, boutique spécialisée, activité de bien-être, cabinet professionnel, ou concept indépendant: les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Vous envisagez plutôt un commerce de proximité ou un métier de bouche? Épicerie fine, fromagerie, pâtisserie, traiteur ou vente de produits artisanaux pourraient également être des pistes à étudier, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le local, la copropriété et les équipements techniques nécessaires.

Le bien dispose déjà d'une cuisine séparée, d'un point d'eau, de sanitaires et d'une cave permettant de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire.

Je vous propose quelques suggestions d'aménagements, cabinet de conseil, boulangerie, salon de tatouages pour vous aider à vous projeter…

Un extérieur pour prolonger l'expérience

Autre avantage appréciable: un petit espace extérieur d'environ 9m², idéal pour aménager un coin agréable selon votre activité et les possibilités réglementaires. Une attention supplémentaire qui peut contribuer à l'identité et à l'attractivité de votre établissement.

Rénové en 2025, ce local conjugue le cachet de l'ancien et des équipements plus récents, dans un format adapté à un entrepreneur souhaitant créer ou développer son activité à Brest.

Vous avez un projet commercial et recherchez un lieu avec du caractère?

Venez découvrir ce local et imaginer ce que vous pourriez en faire.

Prix: 169 990 €, honoraires à charge de l'acquéreur inclus
Prix hors honoraires acquéreur: 155 100 €

Dossier complet communiqué après un premier échange téléphonique qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.