Appartement à vendre à Aix-en-Provence

Réf. 10 165 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13)

Quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, à 5 mn à pied de la zone commerciale AUCHAN, dans une belle résidence sécurisée avec un magnifique parc arborisé, un très agréable appartement de 95,88 m², 4 pièces, avec une grande terrasse de 24,76 m², situé au 1er étage sur 5, sans vis-à-vis avec vue sur le parc. Il se compose

•Un hall d’entrée,
•Un cuisine américaine sur la pièce à vivre,
•Une salle à manger / salon,
•Trois chambres dont une sur la terrasse,
•Une salle d’eau avec douche et vasque,
•Un wc indépendant,
•Une arrière-cuisine,
•Une grande terrasse.

Sols: carrelage et parquet

Superficie: 95,88 m² + 1 terrasse de 24,76 m² (jardinières comprises)

Chauffage électrique bi-jonction (réglé par copro et propriétaire), clim réversible et chauffage électrique bain d’huile dans la salle d’eau.
Eau chaude par cumulus

•Un GARAGE en sous-sol
•Une CAVE en sous-sol

N. B. : Résidence gardiennée (2 gardiens), APPARTEMENT en très bon état, parfaitement entretenu. Le parc est entretenu par un jardinier au sein de la résidence.

BOUQUET: 125 000 € HAI + RENTE 825 € /mois indexée
OCCUPE 2 TETES: 77 ans (H) et 78 ans (D)

Valeur Vénale: 420 000 euros

T. F. : 1 632 euros dont 440 € d’OM
Charges: 245 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.