Maison à vendre à Angers

Maison dédiée à la colocation étudiante, générant 42 600 euros/an de revenus locatifs (baux meublés d'un an).

Elle offre 8 chambres confortables, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon, ainsi que des salles d'eau et WC sur chaque niveau. En complément: un garage faisant office de buanderie et un jardin arboré avec cabanon. Chauffage assuré par une chaudière gaz récente (2022) et des appoints électriques.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le bien sera libre de toute occupation au 1er juillet 2027 à l'échéance des baux en cours, offrant ainsi une liberté totale pour réaménager, rafraîchir ou renouveler les locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.