Appartement à vendre à Villenave-d'Ornon

Appartement T2 de 28 m² Clé en Main avec Parking au Calme – Villenave-d'Ornon (Sarcignan)

Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 28 m² Carrez, idéalement situé en seconde ligne du Boulevard Maréchal Leclerc, dans le secteur recherché de Sarcignan à Villenave-d'Ornon. Donnant entièrement sur cour, ce bien offre un calme absolu tout en étant au plus près des commodités.

Points Forts & Agencement

Cadre paisible: Positionné en retrait de la rue, au calme complet avec vue sur cour intérieure.

Rénovation clé en main: Appartement entièrement rénové avec goût, vendu totalement meublé et équipé — prêt à habiter ou à louer immédiatement sans aucun travaux.

Espace de vie: Séjour lumineux avec kitchenette aménagée, chambre séparée et salle de bains fonctionnelle.

Stationnement: Une place de parking privative incluse.

Emplacement & Transports: Commerces, écoles et bus (réseau TBM) à pied. Accès rapide à la rocade A630 et aux axes menant au centre de Bordeaux.

Informations clés & Copropriété

Atout investisseur / primo-accédant: Idéal pour une mise en location immédiate (forte demande et rentabilité optimisée en meublé) ou un premier achat sans contrainte.

Charges de copropriété: Très faibles, seulement 600 € / an (soit 50 € / mois).

Taxe foncière: 880 € / an.

Diagnostic énergétique: Dépenses estimées entre 500 € et 920 € / an.

Ce bien vous plaît? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Mathieu Grand, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéroRéférence annonce: DOM34553. Date de réalisation du diagnostic: 10/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisques disponibles sur le site:.