Appartement à vendre à Saint-Nazaire

Liberkeys vous propose un appartement de 83 m² (loi Carrez) idéal pour une famille ou un investisseur recherchant confort et emplacement à Saint-Nazaire.

Au 1er étage d'une résidence, découvrez ce magnifique T3 de 83 m², en très bon état, qui réunit lumière, volumes, extérieur et emplacement premium.

Le vrai plus? Une superbe pièce de vie traversante de 33 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, avec parquet chêne.

L'appartement propose 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et surtout 2 balcons, dont un balcon desservant la cuisine et une chambre.

Et si vous aviez besoin de plus d'espace? Une simple cloison permet de créer facilement une 3ᵉ chambre: idéal pour une famille, du télétravail ou un projet locatif.

Emplacement ultra-pratique: commerces, restaurants, écoles, services et transports accessibles à pied. La côte et les plages sont à quelques minutes en voiture.

Les +:

Jardin commun avec stationnement facilité
Double exposition Est/Ouest
2 balcons
Un seul appartement par niveau
Petite copropriété de 11 lots
Charges: 83 €/mois
DPE: D
199 500 € FAI
Dont 9 500 € TTC d'honoraires d'agence (5 %) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 190 000 €

Un appartement rare par sa combinaison emplacement + luminosité + extérieur + potentiel d'évolution.

À visiter rapidement: ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Informations pratiques et charges: charges de copropriété 83 € / mois. Taxe foncière: 1263 €. Mandat simple.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année(abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:

contactez directement votre conseiller. Bosser Clara, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéroRéférence annonce: DOM34872. Date de réalisation du diagnostic: 20/01/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.