Appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce bel appartement traversant de 101,17 m² (loi Carrez), idéalement situé boulevard des Provinces, au cœur du quartier recherché de Chavril à Sainte-Foy-lès-Lyon

Sur le bien:
Situé au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement traversant Est-Ouest se compose comme suit:

- Une double pièce de vie salon / salle à manger de près de 30m² ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue sur parc arboré
- Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant
- Trois chambres confortables de 13-14m², avec grands rangements intégrés
- Une salle de bain avec baignoire
- WC séparés

Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave saine de 8 m² complètent ce bien.

Ses atouts:
- Appartement traversant Est-Ouest
- Entièrement rénové, clés en mains
- Balcon de 8 m² avec vue dégagée sur les espaces verts
- Résidence calme, familiale et bien entretenue

Informations pratiques:
- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage
- DPE: D (198 kWh/m²/an) – D (43 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1 060 € et 1 080 € par an

La copropriété:
Copropriété familiale, sécurisée et bien entretenue, composée majoritairement de propriétaires.
Aucune procédure en cours.

La localisation:
- Environnement très calme et résidentiel
- Commerces à 5 min à pied: supermarchés, boulangerie, tabac-presse, pharmacies
- Écoles, crèches, collèges et lycée à proximité (public et privé)

Transports en commun:
Bus 49, 90, 6, C20, C20E: permettant de rejoindre Perrache et Bellecour en 15min

Ce bien vous plaît?
Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre
(RSAC Lyon n°)

Référence annonce: DOM26107
Honoraires à la charge du vendeur

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