Appartement à vendre à Créteil

Découvrez cet appartement au FORT POTENTIEL de 4 PIÈCES de 77,41m² très bien localisé à Créteil.

- visite virtuelle disponible -

Dans un quartier calme, avec toutes commodités accessibles rapidement:
MÉTRO ligne 8 "Créteil - Université" à seuleument 6 minutes à pieds, TVM et autres nombreux bus.
Écoles/universités, commerces de proximité, restaurants, cabinet médical, espaces verts/lac de Créteil.

Copropriété de 1971, sécurisée et bien entretenue.

APPARTEMENT CONFORTABLE:
4 pièces de 77,41m², lumineux, beaux volumes, avec 3 chambres, une loggia de 7,5m², une cave et un box.
Possibilité de créer une 4ème chambre avec une simple cloison.

L'entrée avec rangements donne accès au séjour, à la cuisine (avec un grand cellier) et à la loggia (qui offre une salle à manger confortable).
Puis, accès aux 3 chambres au calme, au grand drressing, aux toilettes séparés et à la salle de bain.

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT:
- travaux de décoration à prévoir pour mettre à votre goût
- appartement traversant et lumineux
- environnement calme
- bonne distribution
- possibilité de créer une 4ème chambre
- loggia de 7,5m² non comptabilitée dans les 77,41m²
- au dernier étage: pas de voisins au dessus
- cave saine
- grand box.

LES + DE L'IMMEUBLE:
- copropriété sécurisée et bien entretenue
- copropriété de seulement 3 étages
- localisation idéale avec toutes les commodités à proximité.

CHARGES:
- Charges de copropriété: 300 euros par mois, comprenant l'eau froide / eau chaude, chauffage et couvrant l'entretien et les dépenses liées à la copropriété.
- Taxes foncières: 2 010 euros.

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total (87 lots d'habitation) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Estimation des coûts annuels: entre 2 510 € et 3 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi!

Catherine FERNANDES, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro

Estimation de votre bien sur simple demande!

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