Appartement à vendre à Vannes

À Vannes, dans le secteur recherché de la rive gauche du port, au sein de la résidence Les Capucins, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Une entrée dessert les différents espaces de vie et mène notamment à un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse exposée à l'Ouest. Cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir ou aménager un bureau. Une salle de bains complète l'ensemble. Pour davantage de confort et de praticité, ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking ainsi que d'un box privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur de Vannes. Situé dans la résidence Les Capucins, sur la rive gauche du port de Vannes, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la proximité du port, des commerces, des services et des commodités du centre-ville. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre ou un investissement. Les atouts: Appartement 3 piècesRésidence Les CapucinsRive gauche du port de Vannes1er étageSéjour donnant sur terrasse exposée Ouest2 chambresSalle de bainsCaveParkingBox privatifUn appartement bénéficiant d'un emplacement recherché à Vannes, avec terrasse et stationnement, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 478 lots, charges annuelles: 2076 €. Surface loi Carrez: 71.51 m².