Appartement à vendre à Nivolas-Vermelle

1er étage — Vue dégagée — 3 mn accès autoroutier — 5 mn gareEXCLUSIVITE BERJALLIMMO: Au cœur du charmant village de Nivolas-Vermelle, dans une résidence construite en 2015, cet appartement de type 3 de 70 m² habitables au 1er et dernier étage vous offre un cadre de vie calme et résidentiel très recherché. À seulement 3 minutes de l'accès autoroutier et 5 minutes de la gare, vous bénéficiez d'une accessibilité idéale tout en profitant de la tranquillité pour les actifs comme pour les familles qui souhaitent allier sérénité et praticité au quotidien.— UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET CALMEConstruite en 2015, la résidence offre des prestations modernes dans un environnement paisible et soigneusement entretenu. Situé au dernier étage sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un calme et d'une sérénité véritablement appréciables, loin de toute agitation tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin.— UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUDDepuis le hall d'entrée, on pénètre dans une vaste pièce de vie de 33 m², lumineuse et généreuse. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert et convivial. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud avec vue dégagée — un espace extérieur ensoleillé toute la journée, parfait pour les apéros entre amis ou se ressourcer après une journée bien remplie.— DEUX CHAMBRES CONFORTABLES ET UNE SALLE D'EAULe côté nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² chacune, lumineuses, calmes et bien proportionnées, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau. Une salle d'eau de 5 m² avec WC complète cet espace nuit fonctionnel et bien agencé.— DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES: UN ATOUT RAREL'appartement bénéficie de deux places de stationnement entièrement privatives: une place couverte pour protéger votre véhicule des intempéries toute l'année, et une seconde place privative en extérieur — un confort précieux et rare en résidence qui simplifie considérablement le quotidien en toutes circonstances.Appartement récent, lumineux, calme, terrasse plein sud, vue dégagée et deux places de parking — une opportunité à ne pas laisser passer.Ne manquez pas cette visite pour concrétiser votre projet de vie. Berjallimmo l'agence immobiliere 360° qui valorise les biens. et les vies qui s'y construisent. Suivez nous sur Instagram Facebook LinkedIn page BERJALLIMMO WWW.BERJALLIMMO.FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70.32 m².