Prix
Prix du bien : 599 000 €
Prix au m² : 4 404 €/m²
Au cœur du quartier recherché Dedieu / Charmettes à Villeurbanne, limitrophe Lyon 6, découvrez cet appartement duplex de 136 m² Carrez et sa terrasse arborée de 55m², niché au 5ème et 6ème (dernier) étages d'une copropriété de standing
Un intérieur chaleureux et fonctionnel:
Le 1er niveau niveau est composé d'une entrée, d'une superbe pièce de vie de 41m², continuant vers une cuisine équipée, le tout orienté vers la terrasse sans vis-à-vis, une 1ère chambre de 16 m², une seconde de 11m², une salle de bains, un WC.
Le 2nd niveau est composé d'une mezzanine, deux belles chambres de 12 et 13m², une salle de bains avec WC
Une spacieuse terrasse de 55m², plein ciel et sans vis-à-vis offre un extérieur sans compromis en cœur de ville.
Un garage en sous-sol est disponible en option.
Ses atouts principaux
- Entre l'appartement et la maison
- Terrasse conviviale, arborée, sans vis-à-vis
- Beaux volumes, luminosité, intimité
- Nombreux placards
- Bien agencé: circulation fluide et confortable
- Mezzanine: idéal coin lecture, jeux, bureau
- Idéal famille ou réception
Infos pratiques:
Charges: 157 €/mois
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière: 1916 €
DPE C 134 KWH / D 25 KG CO2
Estimation des coûts d'énergie du logement: entre 1692 € et 2352 € par an
L'immeuble:
Résidence de standing de 2000 bien entretenue, sans sujet
La localisation:
Emplacement recherché, calme et agréable, dans une rue à sens unique
5 minutes à pied du métro, 10 des Brotteaux, 15 de la gare
Proche des établissements scolaires et commerces du quotidien
Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller Timothé Cilla (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro). Référence annonce: DOM31792. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.
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Prix au m² : 4 404 €/m²
Annonce actualisée le 18 septembre
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