Maison à vendre à Nantes

Seul chargé

Emplacement très recherché, à proximité immédiate de l’Erdre et de ses promenades bucoliques, de l’Île de Versailles et des péniches, pour cette maison à réhabiliter entièrement d'une superficie de 151m2 habitables.

Précédemment occupée par une structure d’accueil, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important, avec une distribution sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une véranda, une salle de séjour ainsi que des toilettes.

Le premier étage accueille trois chambres de beaux volumes, deux salles d’eau et des toilettes.

Le deuxième étage comprend deux chambres sous rampants ainsi qu’un grenier.

Une cave située en sous-sol complète l’ensemble.

À l’arrière, la propriété dispose d’une cour actuellement aménagée en dur, agrémentée d’un préau. Cet espace extérieur pourrait, après réaménagement, retrouver l’esprit d’un très joli jardin, offrant un cadre agréable et plus végétalisé.

Un petit garage permet également d’abriter des vélos, y compris un vélo cargo.

Un bien à repenser entièrement, bénéficiant d’un emplacement privilégié.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 460 950€ soit un prix net vendeur de 439 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet sur demande et sur présentation d'un financement validé par organisme bancaire.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09. 41.78. 14.

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.