Appartement à vendre à Nantes

Liberkeys vous propose un lumineux appartement de 78 m² Carrez ( 82m² avec la loggia ). idéalement situé à Nantes, parfait pour une famille ou un couple en recherche d'espace et de confort. Dans un immeuble ancien, ce 4 pièces propose un salon-séjour traversant ouvert sur un balcon, une cuisine classique aménagée, deux chambres, une loggia, une salle de bains, WC séparés et une cave privative — un vrai gain de rangement au cœur de la ville.

L'emplacement facilite le quotidien: commerces de proximité, écoles et restaurants accessibles à pied, espaces verts et quais de la Loire à quelques pas. Transports en commun à proximité immédiate (arrêts de tramway et bus ), connexion rapide vers l'hyper-centre et les pôles d'emploi nantais. Idéal pour un achat résidence principale ou un investissement locatif dans une ville dynamique où la demande locative reste soutenue.

Confort et économies: double vitrage, exposition optimisée pour une belle luminosité naturelle. Copropriété avec gestion saine et faibles charges courantes. Charges de copropriété: 1 200 € / an (soit environ 100 € / mois).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller. Le Duigou Tom, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéroRéférence annonce: DOM31654. Date de réalisation du diagnostic: 30/04/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.