Appartement à vendre à Saint-Raphaël

Liberkeys vous propose en exclusivité ce spacieux appartement moderne de 77 m² (loi Carrez) idéalement situé à Saint-Raphaël (centre de Boulouris - tout à pied), à deux pas des plages et des commerces. Pensé pour une vie familiale et un accueil d'amis réussi, il offre un vaste séjour lumineux de 34 m² ouvert sur sa cuisine équipée, prolongé par une terrasse de 19 m² bien exposée et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.

Vous disposerez de deux chambres confortables de 12 m² chacune, d'un coin bureau de 4 m² avec son aperçu mer— parfait pour le télétravail — ainsi que de deux salles d'eau (5 et 2 m²) et d'un WC indépendant. Praticité et rangements sont au rendez-vous. Atout rare: deux box fermés de 38 m² et 18 m² (possibilités voitures + stockage/atelier ou bateau), un vrai avantage sur le littoral.

Localisation recherchée: promenades, restaurants, marché provençal, écoles et commodités accessibles à pied; gare et axes routiers à proximité pour rejoindre rapidement Cannes ou Nice. Copropriété très bien entretenue — charges annuelles 1 250 € (soit environ 104 €/mois). Taxe foncière: 2 016 €.

Ce bien séduira les familles en quête de lumière et d'un extérieur généreux sur la Côte d'Azur, tout en offrant une excellente valeur locative pour investisseurs. A visiter sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller. Lelong Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéroRéférence annonce: DOM28780. Les honoraires sont à la charge du vendeur.